Logements
Des logements de qualité pour répondre à une population en constante augmentation
L’attractivité de la Haute-Savoie, qui attire chaque année en moyenne entre 8 000 et 10 000 nouveaux habitants, soulève la question essentielle du logement. Pour rendre l’accès au logement possible au plus grand nombre, Teractem propose des solutions novatrices tout en garantissant la qualité des services. Découvrez pourquoi Teractem se positionne en tant que « Promoteur immobilier d’intérêt général ».
Exemples d’opérations récentes :
L’ensemble immobilier La Liaz apporte au centre-bourg de Sevrier une offre supplémentaire de 48 logements répartis dans 4 bâtiments qui accueillent également des commerces et un pôle de santé.
A proximité immédiate du centre-ville de Marignier et de ses commerces, la résidence les Jonquilles du Môle propose deux étages de logements du T2 au T4 au dessus d’un rez-de-chaussée destiné à recevoir des commerces et des locaux de santé.
Le Parc des Toriolets est une opération mixte réalisée par Teractem proposant des logements en accession libre, des logements sociaux et un nouveau pôle de santé à proximité immédiate du centre ville de la commune déléguée de Meythet (Annecy).
Une expertise dans la réalisation d’opérations complexes et mixtes
Pour développer de nouveaux logements, Teractem collabore avec la collectivité afin d’identifier la solution la plus adaptée. Les projets immobiliers réalisés par Teractem peuvent inclure des commerces en rez-de-chaussée, comme à Pringy, une maison de santé, comme à Frangy ou à Sevrier, ou encore intégrer une mixité sociale ou générationnelle, comme à Meythet. Grâce à l’expertise de ses équipes et à la capacité financière de ses filiales, Teractem maîtrise et met en œuvre les montages juridiques et financiers complexes pour réaliser ces projets.
Des logements accessibles à tous
En fonction des besoins, Teractem collabore avec des bailleurs sociaux (trois d’entre eux étant actionnaires de l’entreprise) pour certaines opérations. Ainsi, un même projet peut proposer des logements en accession libre, en accession aidée ou à prix maîtrisés, tout en incluant des logements sociaux. Un montage adapté est conçu pour équilibrer l’opération et répondre à tous les budgets. De plus, avec un actionnariat majoritairement public et sans distribution de dividendes, Teractem ne cherche pas à maximiser à tout prix ses profits, et peut ainsi proposer des prix de vente plus accessibles, situés dans la tranche basse du marché. Nous nous définissons ainsi comme un « Promoteur immobilier d’intérêt général ».
Des logements de qualité intégrant des innovations durables
Les projets réalisés par Teractem bénéficient d’une approche approfondie en matière d’efficacité énergétique. En plus de respecter les normes thermiques et environnementales, de nombreux bâtiments sont équipés de panneaux solaires photovoltaïques, permettant une autoconsommation de l’électricité pour réduire leur empreinte carbone. De plus, ces bâtiments sont souvent implantés dans des quartiers où des innovations ont été mises en place : réseau de chauffage et de refroidissement décarboné, accès à l’internet haut débit à prix réduit, entretien des espaces verts par l’ASL, etc. Ce sont des innovations concrètes, utiles et durables.
Contactez-nous et échangeons ensemble sur les solutions adaptées à vos besoins.