Locaux d’activités et commerces de proximité
L’immobilier au service du dynamisme économique et commercial des territoires
Teractem soutient le développement économique des collectivités en apportant des solutions adaptées aux défis liés à la réalisation, au financement et à la gestion de l’immobilier d’entreprise et commercial.
Parmi nos réalisations :
A Pré Billy, l’ensemble tertiaire Iloa propose une offre de 8000 m² supplémentaires de bureaux sur Annecy avec des espaces mutualisés propices à l’échange inter-entreprise.
A Cran-Gevrier, la reconversion des anciennes halles des Papeteries Aussedat en un haut lieu de l’image et des industries créatives : Les Papeteries Image Factory
Dans le cadre arboré du parc Altea à Juvigny, le bâtiment Nausicaa se compose de plus de 2000 m² de bureaux mais également d’une crèche et d’un restaurant.
La valeur ajoutée de Teractem
Un portage financier adapté aux enjeux
Dans ses projets de construction et d’aménagement, Teractem facilite le développement de nouvelles surfaces commerciales, de bureaux ou de locaux d’activités en mobilisant des ressources financières dès la phase de conception jusqu’à la commercialisation. Grâce à sa filiale Investisseur des Alpes (IDA), Teractem peut assurer le portage financier des opérations jusqu’à leur vente.
Vente ou location : une flexibilité pour les professionnels
Teractem propose des biens à la vente ou à la location, offrant ainsi aux entreprises, professionnels de santé ou commerçants une solution adaptée à leurs capacités financières et à leur implantation progressive sur le territoire. La location permet également de maintenir un contrôle sur les activités exercées et de préserver un équilibre économique local.
Des montages immobiliers sur mesure
En fonction des spécificités de chaque territoire, Teractem conçoit des ensembles immobiliers adaptés :
- Immeubles entièrement dédiés aux surfaces tertiaires
- Commerces en rez-de-chaussée d’immeubles résidentiels
- Mix bureaux/commerces avec intégration de surfaces médicales et paramédicales
Chaque projet bénéficie d’une approche personnalisée pour répondre aux attentes des collectivités et dynamiser leur tissu économique local.
Contactez-nous et échangeons ensemble sur les solutions adaptées à vos besoins. Découvrez également comment développer le dynamisme économique de votre territoire par la création de zones de développement économique.